近日，网上一份关于对两家置业有限公司违规行为的通报引起了网友们的关注与热议。
被通报的两家置业公司被通报的原因是擅自大幅度降价销售，主管部门认为这两家公司的行为扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。处理结果一是要求公司立即整改，二是暂时关闭网签（待整改结束后予以开通），三是将其不良行为计入年度诚信档案。
经常上网的人应该很少有看到住建局这个部门成为网络关注的焦点的。这份通报的主要内容是，因为这两家置业公司“擅自大幅度降价”，对周边楼盘的正常销售造成了影响，导致周边楼盘不太好卖，其次也扰乱了房地产市场正常秩序。
房屋销售说到底也是一种市场行为，所以，看到这份通报的人都有一个共同的感受：房价疯狂上涨的时候，住建部门一声不吭，并不认为涨价销售造成了恶劣的社会影响，难道，他们觉得房价上涨才符合房地产市场的正常秩序的要求？这是什么逻辑？
据媒体报道，这两家房企中，梦之悦花园项目的下降幅度超过25%，尚滨花园项目则在五一期间推出“五一五重豪礼”，巨惠32万元，再赠送一个车位。
如今房市低迷，各地房价都已经无法像经前那般坚挺上扬，房企为了盘活与生存，降低房价，难道不是很正常的事儿吗？现在居然因为房价下降，被主管部门认定为不良行为，还要计入年度诚信档案，这种操作的依据是什么？
当地主管部门对这两家房企的处理，关闭了网签资质，也就是意味着这俩公司不但无法参加以后的土地拍卖，就连买了他们房子的人没办法办网签了，这将意味着这两家房企要么就是等死，要么就要违规操作自救，比如资产抵押或变卖，这又将为各种纠纷引发的诉讼埋下隐患。
别的不说，单说如果开发商迟迟卖不出去楼盘，不能回笼资金，导致银行贷款还不上，老板卷包跑路，企业破产清算，万一它还有些楼盘没封顶不能保交楼了，那么地方上会出手接盘吗？银行会否把楼盘收回自己盖了卖出去抵债？开发商跑路了，历史原因买了期房的业主们又该何去何从？到时候被破坏的可不只是市场秩序了吧！
为什么房价一直上涨却看不到降价，现在总算知道答案了。像这种公开限制房价下降的行政行为，昆山并非第一个，网上搜索，湖南岳阳应该是全国首个发布限跌令的地方，2021年8月，湖南岳阳发布全国首个楼市“限跌令”：降价不得超15%。
至于为什么房价翻着跟头往上涨，主管部门不吱声，房价往下降了，他们马上就跳出来说这是扰乱市场秩序，这样的逻辑，真的让很多人无法理解。好好的利民降价行为，被扣上了扰乱市场价格的帽子，明明是顺应市场的行为，到底是谁玩不起呢？
有网友说：如果你手上有几套或十几套房，你就能理解为什么他们会限制房价下跌了。一句话，点醒我梦中的人。看来，贫穷真的限制了我的想象。
